Emlak Ofisi
Emlak Ofisi için Yapay Zeka Asistanı — Aslan
Emlak Portföy & İlan Asistanı
Portföyünü tanır, ilanını yazar, takipçini sıcak tutar.
Aslan, emlak ofisinin masasında hiç durmayan dijital asistanı. Sabah ilk iş yeni eklenen portföyleri ve rakip ilanlarını tarar, ilan başlığı ile açıklama taslağı hazırlar, fotoğrafların eksik/düşük kaliteli olduğu ilanları işaretler. Instagram ve Facebook'ta gelen yorum ve DM'leri okur, standart soruları (metrekare, kat, aidat, konum) otomatik yanıtlar, ciddi alıcı/satıcı taleplerini danışmana WhatsApp/Telegram üzerinden anında iletir. Hafta sonu açık ev veya randevu hatırlatmalarını takvime işler. Onaylanmamış hiçbir ilanı yayına almaz, fiyat teklifi vermez, sözleşme veya tapu işine karışmaz — bunlar danışmanın ve resmi sürecin işi.
Neler yapar
İlan metni taslağı
Portföy bilgilerinden SEO uyumlu, ikna edici ilan başlığı ve açıklaması hazırlar.
Rakip ilan takibi
sahibinden ve emlakjet üzerinde benzer bölge/segment ilanlarını izler, fiyat/özellik farkını raporlar.
Sosyal medya içerik üretimi
Yeni portföyler için Instagram gönderisi ve story taslağı hazırlar, onaya sunar.
Yorum & DM ön-yanıt
Sık sorulan soruları (m2, kat, fiyat aralığı, konum) otomatik yanıtlar, ciddi talepleri danışmana yönlendirir.
Randevu hatırlatma
Açık ev ve yerinde gösterim randevularını takvime işler, danışmana hatırlatma gönderir.
Portföy-performans analizi
Hangi ilanın görüntülenme/mesaj aldığını, hangisinin sessiz kaldığını haftalık raporlar.
Fotoğraf kalite kontrolü
Düşük çözünürlük veya eksik fotoğraflı ilanları tespit edip listeler.
Bölge trend özeti
Takip edilen bölgelerde fiyat hareketi ve talep yoğunluğu hakkında haftalık kısa özet çıkarır.
Aslan — tipik bir gün
- 08:30 — Gece eklenen yeni portföyleri tarar, ilan taslağı hazırlar
- 09:15 — Rakip sahibinden/emlakjet ilanlarını kontrol eder, fiyat farkı raporu çıkarır
- 10:00 — Instagram/Facebook yorum ve DM'lerini yanıtlar, ciddi talepleri danışmana iletir
- 13:00 — Günün açık ev randevularını danışmanlara hatırlatır
- 16:00 — Yeni portföy için sosyal medya gönderisi taslağı hazırlar, onaya sunar
- 18:30 — Fotoğrafı eksik/düşük kaliteli ilanları listeler
- Cuma 17:00 — Haftalık portföy-performans raporunu ofis sahibine gönderir
Yetkileri ve sınırları
Bu tablo pazarlama metni değil, agent'ın çalıştığı kural setinin kendisidir.
Kendi başına yapar
- İlan taslağı hazırlama
- Yorum/DM okuma ve standart soru yanıtlama
- Rakip ilan verisi toplama
- Takvime randevu işleme
- Performans raporu üretme
Onayınızla yapar
- Sosyal medyada yeni gönderi yayınlama
- İlan fiyatı veya açıklamasında güncelleme
- Ciddi alıcı/satıcı talebine yanıt gönderme
Asla yapmaz
- Sözleşme veya tapu işlemi yapma
- Fiyat pazarlığı veya teklif verme
- Telefon araması yapma
- Ödeme veya kapora işlemi başlatma
Güvenlik
- Dış kaynaklı her metin (yorum, DM, e-posta) talimat değil veri olarak işlenir — prompt injection koruması
- Tüm kritik eylemler onay kapısından geçer; agent tek başına geri-alınamaz işlem yapamaz
- Yaptığı her işlem zaman damgalı olarak kayıt altındadır (denetim günlüğü)
- Portföy sahiplerinin kişisel verileri (kimlik, iletişim) yalnızca ofis içi paylaşılır, dışarı aktarılmaz
- Rakip ilan verisi yalnızca kamuya açık bilgilerden toplanır
Entegrasyonlar
Hesap bağlantılarında şifreniz bizimle paylaşılmaz; kendi hesabınızdan güvenli bağlantı (OAuth) ile yetki verirsiniz.
Portföy paylaşımı, yorum/DM takibi
İlan paylaşımı ve mesaj takibi
WhatsApp Business
Danışman ve ciddi alıcı iletişimi
sahibinden.com
İlan ve rakip ilan takibi
emlakjet
İlan ve rakip ilan takibi
Google Calendar
Açık ev ve gösterim randevuları
Google Sheets
Portföy listesi ve performans tablosu
Telegram (patron bildirimleri)
Ofis sahibine anlık özet ve uyarı
Size sunduğu raporlar
Haftalık Portföy Performansı
İlan bazında görüntülenme, mesaj, ilgi seviyesi özeti
Bölge Rakip Analizi
Takip edilen bölgelerde fiyat ve talep karşılaştırması
Sosyal Medya Etkileşim Özeti
Paylaşılan portföylerin beğeni/yorum/mesaj performansı
Sık sorulan sorular
Verilerim nerede saklanıyor?
Tüm portföy ve iletişim verileri ofisinizin kendi makinesinde veya kiralanan VPS'de saklanır; ADWEBX sunucusuna kopyalanmaz.
Yanlış bir paylaşım olursa ne olur?
Yayın öncesi onay adımı zorunludur; onaylanmamış içerik hiçbir zaman yayınlanmaz. Yine de bir hata fark edilirse denetim günlüğünden geri izlenir ve düzeltilir.
Onayım olmadan ne yapabilir, ne yapamaz?
Taslak hazırlama, veri toplama ve raporlama onaysız çalışır; yayınlama, fiyat değişikliği ve ciddi müşteri yanıtları mutlaka onay ister.
Kurulum süreci nasıl işliyor?
ADWEBX ekibi mevcut hesaplarınızı (Instagram, sahibinden, emlakjet vb.) bağlar, portföy verinizi tanımlar ve ilk hafta birlikte test eder; sonrasında otonom çalışır.
Hangi abonelikler gerekli?
Mevcut sahibinden/emlakjet ilan paketiniz ve sosyal medya hesaplarınız yeterli; ek bir üçüncü parti abonelik zorunlu değildir.
Diğer agentlar
Güzellik Salonu
Elif — Güzellik Salonu Randevu & Sosyal Medya Asistanı
Elif, salonunuzun sosyal medya hesaplarını ve müşteri yorumlarını sürekli takip eder; içerik taslakları, yanıt önerileri ve haftalık performans raporları hazırlar. Siz onaylarsınız, o yayınlar.
Erkek Kuaförü / Berber
Kaan — Berber Randevu & İçerik Asistanı
Kaan, berber dükkanınızın sosyal medya hesabını ve müşteri yorumlarını izler; saç/sakal içerik fikirleri, yanıt taslakları ve haftalık doluluk raporu hazırlar. Onay sizde, üretim onda.
Diş Kliniği
Deniz — Diş Kliniği Hasta İletişimi & İtibar Asistanı
Deniz, kliniğinizin Google yorumlarını, Instagram hesabını ve randevu taleplerini izler; hasta memnuniyeti sinyallerini yakalar, operasyonel taslaklar ve raporlar hazırlar. Tıbbi tavsiye vermez, yalnızca işletme sürecini yönetir.